2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
文京区
125.9万円/㎡
前年比+2.6%
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ブライズ御茶ノ水
東京都文京区本郷二丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
24.1
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
2,942万円
143.2万円/㎡
2,320
2,735
3,150
3,565
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,150万円
133.1万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ブライズ御茶ノ水
3,480万円（169.4万円/㎡）/ 5階 / 20.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は150.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,480万円 | 169.4万円 | 5階 | 20.54㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/08 | 2,700万円 | 131.5万円 | 4階 | 20.54㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は136.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ブライズ御茶ノ水 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 3,480万円 | 169.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/30 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,999万円 | 141.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,250万円 | 129.6万円 | 17.36㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ユナイテッドグロー文京白山 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,400万円 | 127.8万円 | 18.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,590万円 | 127.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,840万円 | 129.9万円 | 21.87㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,800万円 | 131.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/04 | レジオス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅3分 | 2,990万円 | 144.2万円 | 20.74㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,100万円 | 127.7万円 | 16.45㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/29 | ルーブル飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,640万円 | 130.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/24 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,580万円 | 127.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,880万円 | 133.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/07 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 4,000万円 | 173.2万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | 菱和パレス小石川後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,800万円 | 131.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステージグランデ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,580万円 | 127.3万円 | 20.26㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 3,480万円 | 138.8万円 | 25.07㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/02 | BRIZZ後楽園 文京区小石川一丁目 | 春日駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ブライズ後楽園 文京区小石川一丁目 | 後楽園駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,780万円 | 144.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | パレステュディオ本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,790万円 | 136.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/23 | クレアシオン後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,700万円 | 136.6万円 | 19.77㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/10 | スカイコート文京本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,460万円 | 135.6万円 | 18.14㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | ティアラ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,630万円 | 129.0万円 | 20.38㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ラグジュアリーアパートメント本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,280万円 | 162.5万円 | 20.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | シンシア本郷東大前 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,700万円 | 141.7万円 | 19.05㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/12 | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,680万円 | 130.8万円 | 20.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/16 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 3,070万円 | 130.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/06 | カテリーナ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,880万円 | 129.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/03 | メインステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 3,000万円 | 156.4万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/17 | ヴェルト湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 2,980万円 | 135.2万円 | 22.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/20 | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 2,680万円 | 127.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 3,380万円 | 132.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/22 | コンシェリア御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 末広町駅4分 | 2,790万円 | 129.2万円 | 21.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、文京区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は文京区の平均と比較して34.6%割高です。
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